新潟・古町の不動産売却・活用
売るか、貸すか、活かすか。
まだ決まっていなくても大丈夫です。
まずは、お話を聞かせてください。
私たちの拠点、上古町商店街。
不動産業務で培った独自のコミュニティーと販売ルートを活かし、物件に合った購入希望者へ情報を届けます。
一つひとつの不動産の魅力を見つめ、早期売却を目指します。
まずは、いまのお悩みから
「いくらくらいになるのかな」「持ち続けるか迷っている」。そんな段階からお聞かせください。物件の状況と、これからのご希望を一緒に整理していきます。
売却時期や次の住まいのご予定を伺いながら、進め方を考えます。
立地や現況を確認し、売却や活用の選択肢をご案内します。
建物の状態やご家族のご意向など、分かる範囲からお話しください。
賃貸状況や建物の情報も踏まえて、売却についてご相談をお受けします。
駐車場や店舗など、不動産ごとの状況と今後のご希望を伺います。
査定をきっかけに、これからの選択肢を考えてみませんか。
ご希望に合わせて、売り方を考える
価格、時期、手間など、何を優先したいかはお客様によって違います。それぞれの方法をご説明し、納得できる進め方を一緒に考えます。
購入希望者を探して売却する
ふるまち不動産が売主様と購入希望者の間に入り、売却をお手伝いします。
不動産会社への売却を検討する
物件の状況を確認したうえで、買取の可否や条件をご相談します。
売却にかかる費用や条件、必要な手続きは、ご相談時に個別に確認いたします。
古町の店舗で、お客様のお話を伺います。
ふるまち不動産が大切にすること
20年以上の不動産業務の経験で培った独自のコミュニティーと販売ルートを活かし、物件に合った購入希望者へ情報を届けます。人と人とのつながりを大切にした販売活動で、早期売却を目指します。
間取りや面積だけでは伝わらない、街の雰囲気や使い方の可能性にも目を向けます。地域で重ねてきたつながりから、その物件に関心を持つ方への届け方を考えます。
当社が得意とする新築投資物件の取り組みを背景に、アパートなどの収益物件についてもお話を伺います。
住み替え、受け継いだ不動産の整理、管理の負担。ご相談の背景を伺い、価格・時期・手間のバランスを一緒に考えます。
売るだけではない、不動産のこれから
不動産を持ち続ける負担や、これから使う予定も大切な判断材料です。ご希望を伺いながら、売却と活用の両方から可能性を整理します。
建物の状態や周辺の賃貸需要、修繕が必要な箇所を確認し、賃貸として使う可能性を考えます。
立地や広さ、現在の利用状況を伺い、売却や駐車場などの活用についてご相談をお受けします。
投資物件の経験を活かし、賃貸状況や管理の負担も踏まえ、保有を続けるか売却するかを一緒に考えます。
活用の可否や必要な工事・費用は、物件ごとに確認してご案内します。
査定を、判断の材料に
査定は「必ずこの金額で売れる」という約束ではありません。どうしてその価格になるのか、どのような進め方が考えられるのか。お客様が判断しやすいように、ご説明します。
物件の特徴や周辺の動き、ご希望の期限を踏まえ、売出価格と販売方針を検討します。査定額と実際の成約価格は異なる場合があります。
売却価格だけでなく、売却方法に応じた費用や準備事項も整理します。具体的な費用は物件や条件によって変わるため、個別に確認します。
売却・査定のご相談の流れ
所在地や物件の種類に加え、「いつ頃までに」「価格と時期のどちらを大切にしたいか」を伺います。まだ決まっていないことがあっても大丈夫です。
土地の条件や建物の状態、周辺の取引状況などを確認します。収益物件は賃貸状況や管理の情報も参考にします。
査定の考え方と、売り出す際の価格・時期をご相談します。売却に伴う費用も整理し、仲介・買取・活用から方針を検討します。
仲介では、ご依頼の内容に沿って販売活動を進めます。独自のコミュニティーや販売ルートを活かし、購入希望者との出会いにつなげます。
価格だけでなく、引き渡し時期や残すものなども確認します。気になることを一つずつ整理し、合意した内容で契約へ進みます。
お引っ越しや必要書類など、準備することと日程を確認します。代金の受け取りと引き渡しまで、進め方をご案内します。
上記は一般的な流れです。物件の状況や売却方法によって異なります。
よくあるご質問
はい。「まずは価格を知りたい」という段階からご相談ください。査定内容を参考に、売却するかどうかをご検討いただけます。
不動産の査定は無料で承っています。実際の売却に伴う費用については、売却方法や条件と合わせてご説明します。
はい。投資物件もご相談ください。賃貸状況や建物の概要、分かる範囲の資料があれば、より具体的にお話しできます。
ご相談時にご希望をお聞かせください。広告の出し方や情報を届ける範囲について、販売への影響も含めて進め方をご相談します。
はい。将来のご予定や管理のご負担、建物の状態などを伺い、それぞれの選択肢を整理します。
まずは物件の所在地と種類、ご希望をお聞かせください。図面などの資料がお手元にあれば参考になりますが、必要な資料は内容に応じてご案内します。
はい。現在の状態やお困りのことを、分かる範囲でお聞かせください。個別に必要な確認事項を整理し、売却の進め方をご相談します。
売却・無料査定のお問い合わせ
物件のこと、これからのこと。
ふるまち不動産にお聞かせください。
